噪音問題是市民投訴的熱點，大塘派出所幾乎每天都會接到有關噪聲擾民的投訴，主要反映寶石加工噪聲和大排檔食客喧嘩等問題。大塘轄區(qū)某住宅小區(qū)有業(yè)主把房屋出租給他人加工寶石，其噪聲從早上到深夜不停，影響相鄰住戶的生活，身心健康受損。相鄰住戶對此問題進行多方交涉未果，反映到轄區(qū)派出所，要求解決。
噪聲擾民是一個老生常談的話題。每當派出所到現(xiàn)場處置時，當事人均表示改正，但事后“噪聲依舊”。要根治這個問題，筆者認為還需依法治理。
根據(jù)有關司法解釋，居民住宅區(qū)內(nèi)的噪聲涉及到“共有權”和“相鄰權”問題。“共有權”是指建筑物區(qū)分所有權中的一種，如空地和樓道、電梯等公共的設施。建筑物區(qū)分所有權有一個規(guī)則，即你購買、租用這套房子，不得改變它的用途。就上述問題而言，把住房租給他人作寶石加工場，就改變了住房原有的用途，違反了建筑物區(qū)分所有權的規(guī)則。“相鄰權”是指左右相鄰、前后相鄰、上下相鄰。相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。在居民小區(qū)內(nèi)加工寶石產(chǎn)生嚴重噪音，侵犯了其他居民的“相鄰權”，按照《民法通則》第83條規(guī)定：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。在住宅小區(qū)加工寶石產(chǎn)生噪聲，住戶和物業(yè)管理公司都有權出面制止，如果寶石加工人員不愿改正，仍產(chǎn)生嚴重噪音影響他人正常休息，侵害他人健康權的，按照《民法通則》第124條：“ 違反國家保護環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他人損害的，應當依法承擔民事責任”之規(guī)定，相鄰的居民就可以到法院起訴。
在處理相鄰關系時，相鄰各方應該本著互諒互讓、方便生活的原則，但凡產(chǎn)生噪聲的行業(yè)均要掌握時間度，盡量做好隔音措施，確保相鄰各方不受到嚴重影響。 | 
