網(wǎng)友提問：小區(qū)需要進行維修工程，維修基金審批付款流程需要些什么手續(xù)，歷時多久才能批款？
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《住宅專項維修資金管理辦法》《廣西壯族自治區(qū)〈住宅專項維修資金管理辦法〉實施細則》等文件要求，申請使用或預(yù)支維修資金的前期流程為：物業(yè)管理單位或相關(guān)業(yè)主根據(jù)維修、更新、改造項目擬定維修資金使用方案，并委托工程造價單位、監(jiān)理單位進行項目預(yù)算審價和工程監(jiān)理；公示維修資金使用方案和項目預(yù)算評審報告（公示期限不少于5日），公示結(jié)束后按照相關(guān)規(guī)定由業(yè)主表決是否同意該使用方案。
若需申請預(yù)支維修資金的，物業(yè)管理單位或相關(guān)業(yè)主應(yīng)提供梧州市住宅專項維修資金使用申請表、維修資金使用方案、項目預(yù)算書、項目預(yù)算評審報告、預(yù)算價說明書及其公示圖片、相關(guān)業(yè)主簽字同意的維修資金使用意見表決及費用分攤明細表。
維修工程竣工后，物業(yè)管理單位或相關(guān)業(yè)主組織維修單位、工程造價單位、監(jiān)理單位參與工程竣工驗收，出具維修工程竣工驗收報告、監(jiān)理報告和結(jié)算評審報告、結(jié)算價說明書并公示（公示期限不少于5日）。公示結(jié)束后，提供以下材料以申請撥付維修資金：①梧州市住宅專項維修資金使用申請表；②維修資金使用方案及公示圖片；③相關(guān)業(yè)主簽字同意的維修費用分攤明細表；④工程項目預(yù)（結(jié)）算書、工程項目預(yù)（結(jié)）算評審報告、工程項目預(yù)（結(jié)）算價說明書等及其公示圖片；⑤維修工程竣工驗收報告及公示圖片，維修項目現(xiàn)場監(jiān)理圖片；⑥項目工程款發(fā)票；⑦施工方材料、項目施工合同、施工方案、工程量簽證單等。
經(jīng)維修資金管理機構(gòu)核實申請材料后，5個工作日內(nèi)將所需維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。
