梧州零距離網-西江都市報訊（記者 冼振宇）老舊住宅樓好不容易加裝了電梯，卻因為有鄰居不愿交電梯運行費，公用電梯變“刷卡乘梯”；每到分攤電梯定期檢驗費用，總有個別業主遲遲不交……近年來，我市越來越多老舊小區加裝了電梯，為居民出行提供了便利，然而，電梯使用的管理、日常維保、故障檢修等一系列問題的出現，也讓不少居民感到煩心。
家住長洲區西堤三路某老舊小區的何女士向記者反映，小區是九層步梯樓房加裝電梯，這讓住在7樓的出行變得方便了，但她在使用電梯時也遇到一些新問題?！巴瑯菞澯幸晃划斈陞⑴c了加裝電梯籌資的業主在其他地方購置了新房，認為自己很少回來住，于是提出不交電梯運行費?？墒牵辔秽従右姷皆摌I主仍不時回來使用電梯，大家覺得這樣不合理，就商量決定在電梯增加刷卡功能，不交費的人無法刷卡使用電梯。”何女士說，雖然刷卡解決了被“蹭電梯”問題，但也給正常使用電梯的人帶來不便，如親戚來拜訪、超市人員把米和油等運送上樓，都要業主去電梯刷卡?！懊髅髯袷丶友b電梯管理約定的是大多數人，到頭來卻是這多數人不能正常、方便地使用電梯?！焙闻勘硎?，電梯當初籌集建設費就花了一番力氣，沒想到如今可以使用了，還是煩心。
“加裝的電梯運行了4年，今年出現過兩三次故障，有時是電梯按鍵失靈，有一次是業主被困電梯，只能聯系當初安裝電梯的公司來維修。”10月10日，長洲區新興二路某無物業小區的居民陳先生反映，電梯的維保費用每年向業主籌集一次，起初大家都很支持，但今年開始有人在業主微信群里質疑為什么每年都要收費，還遲遲不交費，本來負責電梯管理的是幾個熱心居民，義務幫忙聯系電梯公司定期檢驗維保，看到這種情況，覺得吃力不討好，不太愿意管理電梯了。陳先生擔心，小區沒有專門的物管，萬一這些熱心居民不做管理員了，那么電梯今后包括定期維保、故障維修等都將成問題。
對于加裝電梯投入使用后如何管理的問題，近日，記者向福興花園、豐業花園、西堤新苑等市內多個已加裝電梯的老舊小區居民了解情況。他們表示，有的小區采取“樓長”管理制，由業主選出熱心的退休人士做“樓長”，負責與電梯維保公司保持聯絡，以及逐戶收取分攤后的電梯運行與維保費用；有的小區由業委會負責物業管理工作，那么電梯相關運維費用就由業委會計算好分攤數額，再向居民收取，電梯出現故障需要維修也由業委會聯系電梯公司的工作人員。“是否有一個專業機構，像水電氣部門那樣專門負責用戶的電梯運維工作？”多位居民受訪時發出這個疑問。
10月11日，記者就相關問題向市市場監管局咨詢，該局特設科有關負責人表示，按照《廣西壯族自治區電梯安全條例》，電梯使用管理單位對電梯運行安全負責，應當建立電梯安全崗位責任、隱患治理、應急救援等安全管理制度。對于加裝電梯，其使用管理單位是出資安裝電梯的全體業主，在安裝加裝的電梯之前，發起籌資的人應該明確告知業主們關于電梯日后需要付費運維事宜，最好由業主推選人員專門負責電梯安全管理工作，避免電梯安全管理不到位、設備未經定期檢驗帶病運行等問題出現。目前，市內乃至廣西暫無專門“托管”加裝電梯的企業或機構，比較常見的做法是由業主委托該小區的物管公司或業委會負責加裝電梯管理運維安全事宜。此外，市市場監管部門每年也會通過不定期抽檢、巡查等方式，加強特種設備監管和安全隱患排查工作。
