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契稅政策惠民 購房成本下降
多項(xiàng)購房優(yōu)惠政策陸續(xù)實(shí)施
時(shí)間:2024-12-12 來源:梧州日報(bào) 作者:記者 冼振宇 通訊員 鐘之韻 編輯:陳虹熹

梧州零距離網(wǎng)-梧州日報(bào)訊(記者 冼振宇 通訊員 鐘之韻)“契稅新政策實(shí)施后,我省下了近4000元,剛好可以給新房子添置一些家用電器。”12月4日,購買了長洲區(qū)三龍東二路22號(hào)壹品尊府小區(qū)住房的黃女士一大早來到了市政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)交易辦稅服務(wù)專廳辦理契稅申報(bào),繳納了7691.64元稅款,相比原政策節(jié)省了3845.8元。

據(jù)了解,11月中旬,財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部共同發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,其中明確從今年12月1日起,在全國范圍內(nèi),對個(gè)人購買家庭唯一住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅;對個(gè)人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

此次契稅新政主要有兩個(gè)明顯變化,一是戶型面積標(biāo)準(zhǔn)由過去的90平方米分界線調(diào)整為140平方米,意味著政策立足住房消費(fèi)需求,持續(xù)提高低稅率的覆蓋面;二是購房契稅降低,140平方米及以下住房的契稅統(tǒng)一為1%。

“對購房者來講,如果現(xiàn)在購買90至140平方米、家庭唯一住房,以前是減按1.5%的稅率征收契稅,現(xiàn)在是減按1%的稅率征收契稅;如果是家庭第二套房的,此前是減按2%的稅率征收契稅,現(xiàn)在能節(jié)省了一半的契稅。”國家稅務(wù)總局梧州市稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅科負(fù)責(zé)人介紹,這項(xiàng)政策的實(shí)施將進(jìn)一步降低購房者置業(yè)成本,為剛需和改善型住房需求的市民帶來較大利好。

據(jù)悉,除了新出臺(tái)的契稅優(yōu)惠政策,我市還實(shí)行契稅補(bǔ)貼政策,于今年12月31日前,在三個(gè)城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房或新建商鋪、寫字樓、車位等非住宅產(chǎn)品,并完成商品房網(wǎng)簽合同登記備案(以合同水印時(shí)間為準(zhǔn))及契稅繳納的個(gè)人,可以按一定的比例領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼。結(jié)合當(dāng)前廣西推出的住宅裝修改造物品和材料購置補(bǔ)貼活動(dòng),近期一系列舉措將進(jìn)一步減輕購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),為我市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。