兩條腿走路——舊房和新房一起“搜”
作為未來的一家之主,我決定兩條腿走路:二手房和新房的信息我們都找,擴大選擇空間。從決定買房開始,我們的生活就轉變了另外一個活法:交流手機短信,上網查詢,滿大街看廣告成為了我們拍拖生活的主要組成部分。
這時候,我開著摩托車帶小麗滿街竄,但凡看見有搭棚架的,有刷房地產廣告的,都記下信息。就連穿制服的售樓小姐走在街上,小麗也法外開恩讓我多看兩眼,畢竟從她們的言行舉止上能看出來樓盤的素質如何。
新房、二手房都在我們的考慮范圍內,小麗對新房的考察指標很簡單:1、地段,2、地段,3、地段。
網絡一線牽——梧州地產網資源豐富
我沒有預見城市十年后發展的能力,只能將目光放在二手房選購上。選購二手房比較容易,我們手上有8萬元,按照二手房的首期付4成的按揭標準,最多能買到價格為20萬元的房子。在網上,一輸入“萬秀區”、“長洲區”或者“蝶山區”,輸入“20萬”的字眼,好多信息就能出現在你面前,不過,買二手房間你最需要的不僅僅是金錢,更是爬樓梯的“腿力”,因為交易的二手房,大部分都沒有電梯而且在8樓以上。
上網找房子確實能增長見識,好多從來沒有注意過的名字,什么寶泰花園、豐業新苑、金山華庭、豐業花園等全部都被我們仔細記牢在了腦海中,而且知道電梯房的物業管理要比普通房每平方一般貴0.4元以上。
小麗是“出色”的投資戰略家,她重視地段的原因是———所有備選的新房似乎都是為了將來容易出租或者出賣。我經常為此和她爭吵,因為我的理解中,房子是打算住一輩子的,而她總說我是農民意識,不懂得經濟。
于是,為了避免我們爭吵不斷升級,我們作了分工。我們分工非常明確:她負責物色“心水”的房子,我去實地評估,談價錢,寫好可行性報告綜合上交給她,她才到實地去看,作最后的決定。這樣,我在實地評估的過程中,對在梧州“搜房”有了更深刻的體驗。 |