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“淘”二手房
http://m.bkw8.com    2009-10-11 14:06    作者:瞳之家 邱潔玲    來源:梧州日報

放棄理由:為了三臺舊空調(diào)

我最喜歡的是東山?jīng)_附近一套5樓的房子,近百平方米的面積,開價才20萬,裝修比較高檔,房間整潔有條理。特別令我動心的是業(yè)主家有個和我特別投緣的小男孩,活潑可愛,我們感覺和他們家有緣。小麗對這房子也很滿意,但是她堅持認為業(yè)主應該將原有的三臺空調(diào)連同冰箱送給我們,結(jié)果這個條件沒有談下來。業(yè)主一家現(xiàn)在和我們算是結(jié)交了,逛超市遇上我們還會打招呼,交易不成朋友在。

這套房子樓層不高,價格實在,我們兩人都滿意,卻依然沒有成交。后來,我分析,原因在于我們也太過于重視細節(jié)了。想想,現(xiàn)在的新空調(diào)也不過千多二千元一臺,這些空調(diào)、冰箱都是“二手”的,值多少錢?所以,這段洽談經(jīng)歷是最讓我們回味的一段。

放棄理由:老媽提出風水問題

小麗說,窮男人找房子確實難。終于,榜山腳某套房子滿足了我們所有的苛刻的要求,我們開始考慮我們?nèi)绾沃匦略O計房子。我們以為自己經(jīng)歷了千辛萬苦之后,終于“淘房”成功,找到合適自己的二手房。可是,正當我們滿懷信心的時候,父母終于對我們買房子的事情插手了。他們說,那套房子正處于桂江拐彎處,在風水上講是“割腳水”地勢,搬進去的家庭會不和,堅決不允許我買那里。

我對這種傳統(tǒng)觀念不認同,要買這套好不容易才讓我和小麗都滿意的房子。但父母的態(tài)度非常堅決,他們甚至“威脅”我,如果我買了那房子,就跟我脫離家庭關系。風水有那么重要嗎?小麗雖然很喜歡那里,但她卻順從了我父母的意見。沒辦法,我占三分之一票,少數(shù)服從多數(shù),而且的確不希望雖然住上了合適的二手房,卻傷了父母的心。

搜房心得:連續(xù)3個多月來,我和小麗都埋頭埋腦在梧州的二手房市場“淘房”,可是一直沒有找到合適的。我們對二手房的性價比又作了細致的分析。首先因為加上了裝修費用,二手房并不見得比新房便宜;其次二手房使用年限長,已經(jīng)失去了一部分價值;再有,二手房通常都是業(yè)主投資多年的房間,都有一定的增值,而房子的增值稅,對方經(jīng)常需要我們買方承擔;最后,二手房需要多交一成的銀行首期,這一成的錢大約2萬左右。還有一點是,如果是二手房,將來要租要賣難度更大,因為,使用年限的長短也是投資的一個主要因素之一。

在這段“淘房”過程中,我發(fā)現(xiàn)男人和女人最大的不同在于,男人愛的是優(yōu)點,女人愛的是沒有缺點。一個很明顯的優(yōu)點會讓我舍棄其他缺點愛上那套房子,而一個不太明顯的缺點卻會讓小麗放棄這套房子的所有優(yōu)點。在我通過爬樓梯成功減肥以后,我們還沒有找到房子。我感嘆:找房子怎么比找老婆難啊。我們徹底放棄購買二手房計劃,轉(zhuǎn)向一手房挺進。

編輯:鄭玉華    


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