99福利在线_xxxx影院_毛片网站免费_777sesese

首頁     國內國際    本地新聞    品茶論道    玩轉梧州    食在梧州    人文歷史    房產家居    車天車地    金融財經    健康時尚  
您的位置:梧州零距離網>> 家居裝飾>>>>房市話題>>正文
         高級搜索
各地二手房市場正在恢復
http://m.bkw8.com    2010-08-16 09:06    作者:    來源:梧州日報

 ?。吩路輿]有新調控政策出臺,各地二手房市場成交處于緩慢恢復過程中。根據中原領先指數系統數據顯示,7月份五大城市二手住宅成交量均高于6月,但遠低于上年同期;二手房價格繼續延續6月跌勢,但跌幅明顯收窄。此外,租金上漲勢頭首次得到遏制。

  

  租金漲勢首次受遏制

  7月各地二手房市場最大的亮點是,租金上漲勢頭首次得到遏制。

  據中原領先指數系統數據顯示,除上海外,京、津、穗、深四大城市二手住宅租金指數均出現小幅下跌,而上海租金指數上漲幅度明顯收窄。二手房租賃市場特點是,需求完全以實際居住為基礎,較少存在投資狀況。在經歷上半年二手房租金連續上漲之后,目前已逐步趨于平穩,預計這種態勢將繼續保持至整個下半年。

  另一個顯著特點是,由于二手房買賣市場成交量處于低位,部分需求則通過租賃市場來兌現。這種狀況促使7月租賃市場延續6月的活躍態勢,部分城市二手住宅租賃成交反彈幅度較大。根據中原成交數據統計,五大城市二手住宅租賃成交量與6月基本持平,其中北京和上海二手住宅租賃成交量約200萬平方米,是新政前成交量2倍之多。

  

  二手房成交繼續回升

  二手房市場經歷了3個月對調控政策的消化,目前基本已形成了量價交換的格局。

  據中原監測數據,7月五大城市二手住宅成交量環比增幅7%~48%之間不等,上海和深圳反彈幅度較大,分別達到45%和48%。與之相對應的是,上海和深圳近3個月二手房價格指數持續下跌,累積跌幅分別為6.3%和7.3%;北京二手住宅成交量環比增加22%,二手房價格指數3個月累積跌幅達6.3%;廣州和天津市場較為平穩,成交量均有小幅增加,二手房價格指數跌幅微弱。其中天津二手房價仍有微幅上漲,這與天津作為二線城市,市場正處于快速起步期的特點較為相關。

  另一個值得關注的現象是,近期深圳、上海等地部分豪宅板塊成交量突然放大。根據中原成交數據統計,7月深圳華僑城、香蜜湖等板塊的二手住宅成交量較6月上升100%;上海部分中心城區二手住宅成交量也有大幅度增加,主要是徐匯、長寧、黃浦和浦東等中心區域。

編輯:周文懿    


《梧州快報》本地新聞早知道  梧州第一手機新聞資訊平臺
訂閱方式:移動用戶發送by10658714    電信用戶發送wzkx10659229

相關閱讀
 



我也來說兩句 0條評論 | 查看評論
會員登錄名: 密碼: 匿名發表
留言內容:
熱點焦點
·國慶期間各類車票、機票票源緊缺
·超強臺風“天兔”逼近福建廣東
·紅嶺公租房一千多套住房年底建成
·名為除蟑螂 實為騙錢財(視頻實拍)
·中秋夜全市查繳三千孔明燈 售賣者多為學生
·新興二路小學啟用“無障礙感應通道”保安全
·增收水口 擴排水渠 改善原鉛筆廠內澇情況
圖片新聞
沖上云霄
建設中的南廣高鐵
節日里 郊游去
中秋賞月
彩云追月
張羅晚宴
倡導公交出行
梧州鳳凰城節前再獻愛心
小手做花燈 童心邀明月
“愛心直通車”昨開進市福利院
版權所有: 梧州日報社  
桂ICP備08001990號 | 零距離廣告價目 | 網站建設價目 | 關于我們 | 招聘信息