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星朗名都多棟樓被停電兩天
業主與物管因電纜維修費由誰支付產生分歧致維修工作拖延

http://m.bkw8.com    2015-04-04 09:50    作者:記者 龍天傳    來源:西江都市報

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4月2日,華光電力公司的檢修人員正對受損的電纜進行修復,小區于當晚恢復供電。

????“今晚能否恢復供電?”從今年3月31日起,梧州市龍山路星朗名都小區的居民們每晚都在問同樣的問題。直至4月2日,問題才終于有了答案。當天,廣西梧州華光電力有限公司的多名工作人員,對該小區兩條受損的電纜進行修復。

????在居民看來,相關修復工作有點“滯后”,然而記者采訪電力部門獲悉,這是由于維修費遭遇集資難而導致的延誤。在“維修費該誰出”的問題上,眾多業主將矛頭指向物業公司,并指責由于物業公司一直未移交公共水電設施,導致如今出了問題需要業主自行負責維修費用。

????對此,電力部門建議,為避免停電情況再次發生,該小區的集體業主可主動向電力部門申請移交配電設備的管理權。

????電纜損壞

????致小區多棟樓停電停水

????4月2日15時,記者來到星朗名都小區采訪了解小區停電的問題。據星朗名都4單元的羅先生反映,3月31日傍晚時分,星朗名都小區多棟非電梯住宅樓都出現停電停水的情況。羅先生的說法也得到該小區其他住戶的證實。而至于其背后的原因,許多住戶都清楚是配電設施出了故障。

????星朗名都的一位低層住戶告訴記者,她家的位置比較靠近小區配電房。3月31日17時左右,她聽到一聲巨響。“一開始,我還以為是哪輛汽車爆胎,后來聽說是電纜‘燒’了。”該住戶說。

????據悉,由于該小區地勢較高,故其中許多住宅樓都是采取二次加壓供水。受停電的影響,許多中高樓層的住戶都出現停水的情況。即便是住在低樓層的住戶,太低的水壓也不能保證日常生活的用水需求。小區遭遇停電停水,使得許多居民不得不暫時投靠親戚朋友,或者到附近酒店暫住。

????當記者了解“配電設施損壞如何維修”的時候,許多居民把矛頭指向小區的物管方——梧州市鴻泰物業服務有限責任公司。業主們認為,鴻泰物業公司負責小區維修基金的管理,而目前該小區配電設施的產權屬于廣大業主,因此作為管理小區物業的鴻泰公司,應盡快委托具備施工資質的單位維修受損供電設施并負擔費用。

????業主和物管雙方在“誰出資維修”的問題上出現分歧。期間,有受訪居民埋怨稱,是物管方此前“拒絕”向有關部門移交小區供水供電設施的管理權,才導致如今的停電窘況,且該公司還不及時為居民排除故障。

?????物業公司未作正面回應

????為核實居民們的說法,記者來到鴻泰物業公司進行求證。不過,該公司負責人岑先生以“喉嚨不適”為由,示意記者到配電房咨詢正在開展檢修設備的人員。理由是:“維修的人很清楚來龍去脈”。

????不過,當記者就此問題采訪檢修電纜的人員時,維修人員說自己只是負責做電纜修復工作,關于居民與物管的糾紛根本不清楚。

????隨后,待記者折返鴻泰物業公司了解時,卻又被告知岑先生已經“外出看病”,其余工作人員均表示對小區停電如何處理一事“不知情”。

????電力部門建議業主

????移交配電設施管理權

????據廣西電網梧州供電局相關負責人介紹,3月31日19點17分,該局就收到星朗名都小區居民打來報障電話,該局隨即派出搶修人員到場檢查。經檢查發現,該小區有兩條低壓電纜的絕緣層被擊穿,從而導致高壓保險被燒壞。

????為盡快恢復居民用電,該局建議小區物業公司盡快聯系有資質的施工單位進行維修。小區物管方當即聯系了梧州華光電力公司到場,華光公司提出相應的修復方案及費用預算。不過,小區物管方與眾業主無法達成“誰出資”的共識,故使得電纜修復暫時擱置。

????4月1日,梧州供電局跟蹤落實該小區修復用電事宜,小區物管答復稱“將通過開全體業主大會商討方案”。然而,直至4月2日,小區物管與業主代表仍未能就電纜修復費用一事達成共識。為避免長時間停電給居民帶來不便,梧州供電局決定先墊資給華光電力公司的人員進行維修。4月2日晚,受損的電纜已經修復,小區恢復正常通電。

????據悉,梧州市有部分住宅小區也出現過同類的情況。梧州供電局建議,如果要避免停電問題再次發生,小區業主可集體主動向電力部門申請移交相關配電設施的管理權。待電力部門同意接收后,供電企業將按照統一規劃、統一設計、統一建設、統一管理維護、統一抄表到戶的原則,負責住宅區供配電設施的維護和管理工作,并提供24小時電力故障報修服務。

????西江都市報 記者 龍天傳 文/攝

編輯:黃祎婧 黃東瑩    

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