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廉租房和公租房并軌運行
將根據保障群體類型及困難程度實行租金梯度減免

http://m.bkw8.com    2015-12-19 09:39    作者:記者 謝韻 通訊員 鄭潔    來源:西江都市報

西江都市報訊(記者 謝韻 通訊員 鄭潔)日前,記者從梧州市公房管理中心了解到,從今年10月起,梧州市廉租住房和公共租賃住房正式并軌運行,廉租住房納入公共租賃住房管理。“公廉并軌”后,公共租賃住房將根據不同的保障群體類型及困難程度,實行租金梯度減免。

據悉,未并軌前,廉租住房和公共租賃住房的申請條件與租金標準有著較大的差別。申請條件方面,廉租住房的申請者需滿足家庭人均月收入低于或等于680元等條件;公共租賃住房申請人則需滿足家庭人均月收入低于或等于1800元等條件。租金方面,符合廉租住房保障條件的承租人,其租金每月為每平方米1.5元;公共租賃住房的租金則為每平方米每月6.5元至8.5元。

廉租住房租金便宜卻門檻較高,公共租賃住房門檻合適,但其租金讓一些收入偏低的住房困難家庭感到為難。這使得不少原本承租廉租住房的家庭被清退后,不愿申請公共租賃住房而重新面臨住房困難問題。

這樣的尷尬,在梧州市“公廉并軌”后有望消除。據梧州市公房管理中心相關負責人介紹,梧州市實行廉租住房和公共租賃住房并軌運行后,廉租住房納入公共租賃住房管理,并軌后統稱為公共租賃住房,其保障對象包括原廉租住房保障對象和原公共租賃住房保障對象。

公共租賃住房的輪候制度,將輪候家庭分為A、B兩類。A類為城鎮低保、低收入住房困難家庭,B類為城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工等。A類將優先B類輪候分配。

租金方面,公共租賃住房的租金將按照不同地段、類型、設施分類劃定租金標準,同時也將根據不同的保障群體類型、家庭困難程度實行租金梯度減免。如低保家庭的租金減免系數為0.8,應繳納系數為0.2。若該家庭租住建筑面積為50平方米,標準租金每月每平方為6.5元的公共租賃住房,則該家庭當月租金為標準租金×繳納系數×建筑面積(公共租賃住房租金減免系數表可登陸梧州市住房保障網查詢,網址為http://www.wzzfbz.com.cn/Website/index.html),即65元。

該相關負責人表示,“公廉并軌”后,公共租賃住房的保障范圍將進一步擴大,讓更多人受惠。同時,困難程度不同的家庭也能夠按照家庭實際情況適當減免租金,對于保障家庭來說更公平。

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