梧州零距離網(wǎng)-西江都市報(bào)訊 一樓鋪面發(fā)生火災(zāi)，三樓租客李水清為逃生，從三樓跳到地面，骨折致殘。事后李水清起訴一樓五金店店主陸青峰，以及房東魏瑩、高酋，索賠42萬(wàn)余元。到底誰(shuí)該為這起因火災(zāi)而引發(fā)的緊急避險(xiǎn)損害責(zé)任糾紛埋單呢？ 起因：租客跳樓逃生致殘 2018年7月17日下午，藤縣藤州鎮(zhèn)掛榜路某房屋一樓的五金店鋪面發(fā)生火災(zāi)。此時(shí)，三樓的租客李水清正在房間里休息，其得知發(fā)生火災(zāi)后，沒(méi)有選擇走樓梯逃生或等待救援人員前來(lái)救援，而是直接從距離地面8.4米高的三樓跳下，導(dǎo)致受傷，后被送往醫(yī)院救治。事后經(jīng)司法鑒定，李水清椎體骨折，屬八級(jí)傷殘；右腕關(guān)節(jié)功能喪失75％以上，屬八級(jí)傷殘；兩側(cè)肋骨骨折，屬十級(jí)傷殘。 同年8月16日，藤縣公安局消防大隊(duì)作出“火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)”，認(rèn)定起火部位為一層上方貨架，不排除電氣線(xiàn)路故障導(dǎo)致起火成災(zāi)。 2019年4月，李水清訴至藤縣法院，要求房東魏瑩、高酋、五金店店主陸青峰共同連帶賠償經(jīng)濟(jì)損失408578.84元，以及精神撫慰金20000元。 庭審中，被告魏瑩、高酋表示，他們多次提醒被告陸青峰要對(duì)電線(xiàn)線(xiàn)路進(jìn)行維護(hù)，已盡到安全保障義務(wù)。另外，原告采取的逃生措施不當(dāng)，應(yīng)自行負(fù)擔(dān)后果。兩被告已給付10000元的補(bǔ)償金給原告。 被告陸青峰則辯稱(chēng)，根據(jù)《合同法》規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。另外，原告在發(fā)生火災(zāi)后慌不擇路，逃生方法不當(dāng)，其應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)主要責(zé)任，兩房東承擔(dān)次要責(zé)任。 判決：原告自行擔(dān)責(zé)兩成 經(jīng)審理，法院核實(shí)原告李水清因火災(zāi)造成的醫(yī)療費(fèi)、傷殘賠償金、精神撫慰金等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)424950.64元。 對(duì)于責(zé)任主體和責(zé)任承擔(dān)比例的問(wèn)題，法院指出，火災(zāi)是電氣線(xiàn)路故障引起。原告為避免因火災(zāi)和濃煙給自身帶來(lái)?yè)p害，而采取從窗戶(hù)跳樓逃生的方式，符合緊急避險(xiǎn)的條件，應(yīng)由引發(fā)險(xiǎn)情人對(duì)原告因緊急避險(xiǎn)行為所造成損害承擔(dān)賠償責(zé)任。而根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第三十一條的規(guī)定，由于原告采取緊急避險(xiǎn)措施不當(dāng)，沒(méi)有采取正確保護(hù)措施以減輕身體受到的傷害，其自身應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。 法院認(rèn)為，被告陸青峰作為承租人，有義務(wù)負(fù)責(zé)其承租的一樓二樓電線(xiàn)日常保養(yǎng)維護(hù)工作。但由于被告陸青峰消防安全意識(shí)淡薄，在線(xiàn)路旁堆放大量易燃物品，并亂接電線(xiàn)，在發(fā)生跳閘現(xiàn)象時(shí)，沒(méi)有對(duì)線(xiàn)路進(jìn)行檢查，也不告知被告魏瑩、高酋。由于電氣線(xiàn)路故障，致使起火成災(zāi)，應(yīng)由引起險(xiǎn)情發(fā)生的人即被告陸青峰承擔(dān)民事責(zé)任。 法院指出，被告魏瑩、高酋作為出租人和收益人，負(fù)有對(duì)承租人使用租賃物檢查和監(jiān)督管理義務(wù)，對(duì)被告陸青峰在電線(xiàn)旁堆放易燃物品沒(méi)有及時(shí)提出糾正，對(duì)線(xiàn)路沒(méi)有及時(shí)檢查和更換，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。根據(jù)當(dāng)事人在上述過(guò)錯(cuò)程度，該院酌情確定：原告自行承擔(dān)20％責(zé)任，被告魏瑩、高酋承擔(dān)30％責(zé)任，被告陸青峰承擔(dān)50％責(zé)任。 綜合案情，藤縣法院依法作出判決，被告魏瑩、高酋尚應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失117485.19元給原告李水清；被告陸青峰應(yīng)當(dāng)賠償212475.32元。（文中人名均為化名） （祝裕旺 王麗萍） |
