梧州零距離網-西江都市報訊（記者 吳艷虹）近日，許多公積金繳存職工收到了梧州市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）發布的一則內容為“關于開通住房公積金對沖還貸業務”的短信。根據短信提示，8月1日起，中心開通住房公積金對沖還貸業務。短信引發不少市民關注，記者對此進行了了解。
兩種方式可供選擇 據悉，住房公積金對沖還貸，是指繳存職工委托中心每月從其住房公積金個人賬戶內提取住房公積金，用以歸還住房公積金貸款（含純住房公積金貸款和組合貸款中的住房公積金貸款部分）本息的一種委托提取還貸業務。具體方式包括月對沖還貸和對沖提前還貸。 據介紹，月對沖還貸是指中心逐月從辦理了住房公積金貸款的職工個人公積金賬戶中扣劃當月應償還的貸款本息；對沖提前還貸則是指職工賬戶中已累積一定余額，除了應付每個月貸款本息外，仍然有不少剩余，此類職工可自愿提出申請，使用一定數目進行提前還貸，且中心不收取提前還貸違約金。如某職工當前賬戶余額為10萬元，貸款余額為30萬元，其主動提出對沖提前還貸申請后，貸款余額減少為20萬元，月還款額也隨之減少。 持身份證原件簽約辦理 梧州市住房公積金管理中心歸集管理科負責人表示，對沖還貸業務適用于在梧州轄區內繳存公積金并辦理了住房公積金貸款的職工。有計劃開辦住房公積金對沖還貸業務的職工，需攜帶身份證原件到中心簽訂相關協議。若簽約人為夫妻雙方，則需兩人共同到場辦理，不許代辦。 無論是正在辦理公積金貸款或已經辦理了公積金貸款的職工，均可自主選擇是否開辦公積金對沖還貸業務，同時，亦可選擇原有的每年提取一次公積金的方式用于還貸。而正在辦理公積金貸款的職工可同步開通公積金對沖還貸業務。對于今年已提取公積金的貸款職工，也可開辦公積金對沖還貸業務，但對沖還貸業務的起始時間從明年才開始，如某職工于今年8月已提取2019年的公積金用于還貸，若現在開辦對沖還貸業務，則其對沖還貸業務的起始時間為2020年1月1日。 賬戶余額不足需個人補足 據介紹，職工開辦了公積金對沖還貸業務后，中心每月會在對沖還貸后發送提醒短信，職工需關注短信內容，及時了解個人公積金賬戶余額是否足額扣劃下月應償還的貸款本息。 若公積金繳存賬戶余額不足以償還貸本息，怎么辦？首先，中心將按最大可劃扣金額執行扣劃；其次，個人還需自行補存足夠金額至還貸的銀行卡中。如某職工每個月還貸本息2000元，公積金賬戶最大劃扣額1500元，個人需自存500元，若因銀行賬戶余額不足以償還貸款本息而產生的征信不良記錄，后果由職工本人承擔。 據該歸集管理科負責人介紹，開通住房公積金對沖還貸業務后，職工不用每年前來提取公積金，同時，也可減輕每個月還貸的壓力。下一步，中心將推出公積金對沖還貸業務網上簽約，屆時，職工可通過登錄官網或關注公積金中心微信公眾號實現網上辦理。 |
