梧州零距離網-梧州日報訊 龍圩區現有157個居民小區,其中,無物業管理小區101個,這些無物業管理小區的管理問題日漸成為城市基層治理的痛點難點。對此,龍圩區通過強化黨建引領,探索推進單位包管、居民自管、引入物管、社區代管的“四管”模式,讓小區治理有了“主心骨”,推動無物業管理小區實現有衛生保潔、有綠化養護、有物業維修、有停車管理、有治安防范的“五有”目標。 針對單位集資房小區的管理,龍圩區按照“誰的小區誰負責”原則,推動單位落實管理責任,將小區治理工作納入單位議事日程,單位黨組織分管領導參與小區民意議事會等,共同解決小區存在的問題。目前,該區已有18個小區實行單位包管,共整合單位資金170多萬元投入小區治理。 針對自管能力較強的小區,龍圩區有關部門引導居民自主管理,成立業委會,推行“黨支部/業委會+樓棟長+業主代表”模式,同時通過建設“小區黨群之家”“黨群服務驛站”等活動場所延伸居民自治的深度、廣度,形成黨群共治局面。目前,該區已實行居民自管小區54個,指導符合條件的小區成立黨支部28個,成立業委會15個。 針對設施條件較好的小區,社區推動業委會及小區居民重新引入物業公司進行管理,并實施“黨員帶頭交,群眾跟著繳”的模式推動物業收繳工作。今年以來,該區已有5個小區新引入物業公司。佛子小區重新引入物業管理后,對樓道線路進行全部檢修,更換智能感應燈,升級改造智能門禁系統,提升居民的安全感。而對基礎條件較差、住戶較少的老舊小區,由社區代收物業管理費,發動“雙報到”單位支持,聘請保潔、保安等人員,對小區進行基本管理。 (龍組軒) |